工程变更、合同变更怎么办？推荐咨询天水建设工程律师

工程变更是指合同变更，修改合同中的工作内容，追加或取消某项工作。土木工程项目实施中，工程变更是合同变更的表现形式。

　　实际上，大部分工程都发生了工程变更，由于承包商在现场的状况变化和施工方便，或者施工设备的限制，遇到了无法预见的地质条件和地下障碍，或者为了节约工程成本，加快工程施工进度等理由，通常甲方和设计单位都有可能提出变更。

　　工程变更经常不包含在原来的合同成本中，因此存在增减工程费用的问题。这次的问题主要以工程变更和变更后的制造成本的调整等为中心。很多情况下，变更要看工程合同的约定和双方协议的结果，所以对一些问题的处理不是绝对正确的答案。以下内容仅供参考。

1 .某工程采用固定单价合同招标，中标后工程量大幅度增加，增加的工程量用补充合同的方法变更中标单价，有效吗？

a   :合同有三种形式。 总额合同，单价合同，成本加报酬合同。 固定单价合同是设计、建设条件和技术条件不明的工程(简单来说，常用于工程量将来变动的大工程)，如果增加工程量，可以将增加的实际工程量乘以中标单价(或合同单价)作为补充合同。

2 .以清单评价的方式，评价时是否变更了措施费、规费、利润？

a   :看甲乙双方在合同中是如何约定的。 广东合同示范文本(2006 )第58条规定如下：“因工程量偏差，分部分项工程项目费变化超过10%的，分部分项工程项目费超过10%的部分措施项目费必须调整”。

3、签单上的三方签字盖章，但监理单位一栏不是监督的签名。 文章已经被涵盖了。 签证有效吗，还是应该请监督签名？

　　答：一般按单位**，文件被视为有效。 合同是否有明确的要求，甲方是否有特别的要求必须在监督上签字，如果没有的话可以不补充。

4 .清单招标、招标文件约定、主材甲供给、乙方低于预算管理价格的15%中标，中标后部分主材变更材料品种，变更为乙方购买。 合同约定：变更新单价集的定额后，必须乘以投标降低系数85%。 这样施工单位面对损失，施工单位如何应对才是合理的，不会导致严重的损失吗？

　　答：一般的转让工程就是这样的，做得越多，施工单位应该就越清楚。以上情况，甲方应提供的材料可以咨询施工单位自行提供不让利，原报价中也考虑到该部分不让利。如果必须让利的话，可以继续考虑甲孩子。没有严格的规定，双方可以协商。转让工程签订合同时，施工单位必须特别注意措辞，总额转让还是直接费用转让要考虑结算时的影响。

5、难怪签证可以看作补充协议，但签证经常和合同矛盾，怎么处理？

　　答：问题太笼统，难以说明，一般结算时以补充协议为基准还是以合同为基准，一般在签订合同时声明优先的解释顺序(一般以合同为主，合同是其他经济结算的依据基础，一般来说是合同。

6 .我想就一般工程签证如何审查、签证有无错误、重复等问题提出一点意见。

　　答：听说过也很模糊。审查签证一般从两个方面开始。在审查签证内容的合理性的基础上，二审结算内容的正确性，即不仅仅是乙方，甲方也要审查。签证中的错误签名在审查签证内容的合理性时解决。

7 .由于设计师的原因或甲方的意图，工程中经常出现设计变更和甲方的一些零星委托书：实施这些变更或委托书时，施工人员是否需要在施工后填写变更或委托书来执行反馈表。 填写这个的目的是为了检查有无变更、委任状的实施，这样在进行竣工结算时可以审查施工者的变更、委托书的执行情况，成为审查的依据。 另外，制作竣工资料时，也需要一并变更变更执行反馈表。 我不知道变更执行反馈是否有强制要求，在制作结算和竣工资料时需要提供吗？

　　答：没有硬性规定。看甲方的要求，可以管理正规的甲方，但是用合同说明或者事先通知说明。如果没有明确强调，不要执行。

8、本公司与甲方签约是按定额结算的，根据批准的施工方案采取措施的工程量是需要监理签证还是结算时直接根据施工方案结算好呢？

　　答：一般的施工方案是结算的根据，方案中的内容在取得甲方签证后是否成为结算的根据，是在签订合同时甲乙双方协商决定的，还是根据甲方的要求处理。有些甲方强调施工时，施工方案的内容不是作为施工指导的依据作为结算的依据，而是必须根据需要向甲方要求签证作为经济结算的依据。

9 .施工中工程有变更，承包人如何办理货款确定的手续。

　　答：没有统一规定，具体的结算方式必须根据甲乙双方协商的合同处理，如何约定才能按照什么程序执行。

10、我是施工公司的。 土方是甲方分包的，坑比特勘探由我们做。 我可以办理签证吗？ 在哪能找到依据？答：这是常见的情况。 甲方分包工程，一般甲方分包不合理。 施工单位取得费的基础是直接费用。 分包后的直接费用会减少。 相应的利润、管理费减少。 如何应对这种情况，合同上要明确机器的土方分包还是全部(取相应的协助费)，合同上不明确就需要签证，甲方也要签字，没有根据，只签施工内容即可。